湖北自考網(wǎng)旗下頻道:資格證為考生提供資格證信息服務 ,僅供學習交流使用,官方信息以湖北教育考試院為準。
其它資格證

熱門資格證

建設類

教育類

財會類

旅游類

人社類

證券類

特殊工種

企業(yè)內訓

認證類

綜合類

微信公眾號

微信群/公眾號

湖北自考微信公眾號

湖北自考網(wǎng)

職業(yè)資格證
資格證領取資料
網(wǎng)站首頁
湖北職業(yè)資格證網(wǎng) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀人 > 政策新聞 > 湖北房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定網(wǎng)站地圖

湖北房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定

來源:湖北自考網(wǎng) 時間:2014-04-18


湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定


房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定


  
第一章 總則

  第一條 為了加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的管理,提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)水平,規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀活動秩序,根據(jù)國家職業(yè)資格制度的有關規(guī)定,制定本規(guī)定。

  第二條 本規(guī)定適用于房地產(chǎn)交易中從事居間、代理等經(jīng)紀活動的人員。

  第三條 國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度,納入全國專業(yè)技術人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員,必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員相應職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書的人員,一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。

  第四條 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。

  取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格是進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關鍵崗位和發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的必備條件。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格,是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件。

  第五條 人事部、建設部共同負責全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調、資格考試、注冊登記和監(jiān)督管理工作。


  第二章 考試

  第六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度,由人事部、建設部共同組織實施,原則上每年舉行一次。

  第七條 建設部負責編制房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱。編寫考試教材和組織命題工作,統(tǒng)一規(guī)劃、組織或授權組織房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的考前培訓等有關工作。

  考前培訓工作按照培訓與考試分開,自愿參加的原則進行。

  第八條 人事部負責審定房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試科目??荚嚧缶V和考試試題,組織實施考務工作。會同建設部對房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試進行檢查、監(jiān)督、指導和確定合格標準。

  第九條 凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī),已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格并具備以下條件之一者,可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試:

  (一)取得大專學歷,工作滿6年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年。

 ?。ǘ┤〉么髮W本科學歷,工作滿4年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年。

  (三)取得雙學士學位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

 ?。ㄋ模┤〉么T士學位,工作滿2年,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

  (五)取得博士學位,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

  第十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試合格,由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制,人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》。該證書全國范圍有效。

  第十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱,各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度。

  第十二條 建設部負責擬定房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱。人事部負責審定考試大綱。

  各省、自治區(qū)、直轄市人事廳(局)、房地產(chǎn)管理局,按照國家確定的考試大綱和有關規(guī)定,在本地區(qū)組織實施房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試。

  第十三條 凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī),具有高中以上學歷,愿意從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員,均可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試。

  第十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試合格,由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部、建設部統(tǒng)一格式的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》。該證書在所在行政區(qū)域內有效。


  第三章 注冊

  第十五條 取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員,必須經(jīng)過注冊登記才能以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人名義執(zhí)業(yè)。

  第十六條 建設部或其授權的機構為房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的注冊管理機構。

  第十七條 申請注冊的人員必須同時具備以下條件:

 ?。ㄒ唬┤〉梅康禺a(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書。

 ?。ǘo犯罪記錄。

  (三)身體健康,能堅持在注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人崗位上工作。

  (四)經(jīng)所在經(jīng)紀機構考核合格。

  第十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊,由本人提出申請,經(jīng)聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構送省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門(以下簡稱省級房地產(chǎn)管理部門)初審合格后,統(tǒng)一報建設部或其授權的部門注冊。準予注冊的申請人,由建設部或其授權的注冊管理機構核發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證》。

  第十九條 人事部和各級人事部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格注冊和使用情況有檢查、監(jiān)督的責任。

  第二十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為三年,有效期滿前三個月,持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續(xù)。在注冊有效期內,變更執(zhí)業(yè)機構者,應當及時辦理變更手續(xù)。

  再次注冊者,除符合本規(guī)定第十七條規(guī)定外,還須提供接受繼續(xù)教育和參加業(yè)務培訓的證明。

  第二十一條 經(jīng)注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀人有下列情況之一的,由原注冊機構注銷注冊:

 ?。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰?。

 ?。ǘ┦苄淌绿幜P。

 ?。ㄈ┟撾x房地產(chǎn)經(jīng)紀工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上。

 ?。ㄋ模┩瑫r在2個及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進行房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。

 ?。ㄎ澹﹪乐剡`反職業(yè)道德和經(jīng)紀行業(yè)管理規(guī)定。

  第二十二條 建設部及省級房地產(chǎn)管理部門,應當定期公布房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的注冊和注銷情況。

  第二十三條 各省級房地產(chǎn)管理部門或其授權的機構負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格注冊登記管理工作。每年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格注冊登記情況應報建設部備案。


  第四章 職責

  第二十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理,在經(jīng)紀活動中,必須嚴格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定,堅持公開、公平、公正的原則,信守職業(yè)道德。

  第二十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人有權依法發(fā)起設立或加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,承擔房地產(chǎn)經(jīng)紀機構關鍵崗位工作,指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行各種經(jīng)紀業(yè)務,經(jīng)所在機構授權訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同等重要業(yè)務文書,執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理傭金。

  在執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務時,房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有權要求委托人提供與交易有關的資料,支付因開展房地產(chǎn)經(jīng)紀活動而發(fā)生的成本費用,并有權拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令。#p#分頁標題#e#

  第二十六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理有權加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關事務并獲得合理的報酬。

  第二十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理經(jīng)注冊后,只能受聘于一個經(jīng)紀機構,并以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名義從事經(jīng)紀活動,不得以房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的身份從事經(jīng)紀活動或在其他經(jīng)紀機構兼職。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理必須利用專業(yè)知識和職業(yè)經(jīng)驗處理或協(xié)助處理房地產(chǎn)交易中的細節(jié)問題,向委托人披露相關信息,誠實信用,恪守合同,完成委托業(yè)務,并為委托人保守商業(yè)秘密,充分保障委托人的權益。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理必須接受職業(yè)繼續(xù)教育,不斷提高業(yè)務水平。

  第二十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)技術能力:

  (一)具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論和相關經(jīng)濟理論水平,并具有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識。

 ?。ǘ┠軌蚴炀氄莆蘸瓦\用與房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務相關的法律。法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定。

 ?。ㄈ┦煜し康禺a(chǎn)市場的流通環(huán)節(jié),具有熟練的實務操作的技術和技能。

 ?。ㄋ模┚哂胸S富的房地產(chǎn)經(jīng)紀實踐經(jīng)驗和一定資歷,熟悉市場行情變化,有較強的創(chuàng)新和開拓能力,能創(chuàng)立和提高企業(yè)的品牌。

 ?。ㄎ澹┯幸欢ǖ耐庹Z水平。

  第二十九條房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的職業(yè)技術能力:

 ?。ㄒ唬┝私夥康禺a(chǎn)的法律、法規(guī)及有關行業(yè)管理的規(guī)定。

 ?。ǘ┚哂幸欢ǖ姆康禺a(chǎn)專業(yè)知識。

 ?。ㄈ┱莆找欢ǖ姆康禺a(chǎn)流通的程序和實務操作技術及技能。


  第五章 附則

  第三十條 本規(guī)定發(fā)布前已長期從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作并具有較高理論水平和豐富實踐經(jīng)驗的人員,可通過考試認定的辦法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格,考試認定辦法由建設部、人事部另行規(guī)定。

  第三十一條 通過全國統(tǒng)一考試,取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員,用人單位可根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟師職務。

  第三十二條 經(jīng)國家有關部門同意,獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區(qū)的專業(yè)人員,符合本規(guī)定要求的,也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格考試以及申請注冊。

  第三十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格的管理,由省、自治區(qū)、直轄市人事廳(局)、房地產(chǎn)管理部門根據(jù)國家有關規(guī)定,制定具體辦法,組織實施。各地所制定的管理辦法,分別報人事部、建設部備案。

  第三十四條 本規(guī)定由人事部和建設部按職責分工負責解釋。

  第三十五條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

相關推薦:

  • 湖北房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定
  • 湖北房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定
  • 結束
    特別聲明:1.凡本網(wǎng)注明稿件來源為“湖北自考網(wǎng)”的,轉載必須注明“稿件來源:湖北自考網(wǎng)(m.heywebguys.com)”,違者將依法追究責任;
    2.部分稿件來源于網(wǎng)絡,如有不實或侵權,請聯(lián)系我們溝通解決。最新官方信息請以湖北省教育考試院及各教育官網(wǎng)為準!
    免費領取資格證考試資料

    已有1254人已成功提交信息

    最新文章 最新政策
    微信公眾號 微信交流群
    職業(yè)資格證微信公眾號

    掃一掃關注微信公眾號

    公眾號實時發(fā)布各種職業(yè)資格技能鑒定政策,還可免費獲取學習課程。

    成考院校 自考院校 專升本院校 資格證 其它熱門欄目