2007年4月自學(xué)考試自考浙江省資產(chǎn)評(píng)估歷年試卷試題真題

湖北自考網(wǎng) 來源：時(shí)間：2008-11-08 15:46:53

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浙江省2007年4月高等教育自學(xué)考試
資產(chǎn)評(píng)估試題
課程代碼：00158
本試卷分A、B卷，使用2000年版本教材的考生請(qǐng)做A卷，使用2006年版本教材的考生請(qǐng)做B卷；若A、B兩卷都做的，以B卷記分。
A卷
一、名詞解釋(本大題共4小題，每小題3分，共12分)
1.經(jīng)濟(jì)性貶值
2.劃撥土地使用權(quán)
3.非專利技術(shù)
4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書附件
二、單項(xiàng)選擇題(本大題共21小題，第5—22題每小題1分，23—25題每小題2分，共24分)
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。
5.資產(chǎn)評(píng)估是通過對(duì)資產(chǎn)某一________價(jià)值的估算，以確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。( )
A.時(shí)期 B.時(shí)點(diǎn)
C.時(shí)段 D.使用
6.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行制度規(guī)定，占有國(guó)有資產(chǎn)的單位發(fā)生下列資產(chǎn)行為時(shí)當(dāng)事人可以自行決定是否需要評(píng)估，即( )
A.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 B.股份經(jīng)營(yíng)
C.抵押貸款 D.企業(yè)聯(lián)營(yíng)
7.收益法運(yùn)用的基本依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能為新所有者帶來一定的期望收益，為此所支付的貨幣量________該項(xiàng)資產(chǎn)的期望收益的折現(xiàn)值。( )
A.等于 B.不會(huì)超過
C.必須超過 D.小于
8.采用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，其實(shí)體性陳舊貶值與會(huì)計(jì)學(xué)上的折舊是( )
A.完全一樣 B.不一樣
C.有時(shí)一樣，有時(shí)不一樣 D.前者是后者的組成部分
9.用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似的________作為被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。( )
A.重置成本 B.市場(chǎng)價(jià)格
C.清算價(jià)格 D.收益現(xiàn)值
10.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中物價(jià)指數(shù)調(diào)整法得出的結(jié)論為( )
A.復(fù)原重置成本 B.更新重置成本
C.帳面原值 D.歷史成本
11.對(duì)于目前還在生產(chǎn)和銷售的機(jī)器設(shè)備，確定重置成本的首選方法應(yīng)是( )
A.利用價(jià)格指數(shù)法 B.利用詢價(jià)法再考慮其他費(fèi)用
C.利用重置核算法 D.利用功能價(jià)值法
12.在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，評(píng)估人員應(yīng)優(yōu)先使用( )
A.綜合物價(jià)指數(shù) B.零售物價(jià)指數(shù)
C.分類產(chǎn)品物價(jià)指數(shù) D.消費(fèi)品物價(jià)指數(shù)
13.運(yùn)用殘余法評(píng)估建筑物的前提條件是( )
A.建筑物用途合理 B.建筑物使用強(qiáng)度合理
C.建筑物可以獲得正常收益 D.建筑物可以獲得超常收益
14.運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以________與建筑物全部使用年限的比率求得。( )
A.已使用年限 B.剩余使用年限
C.實(shí)際已使用年限 D.已提折舊年限
15.若房屋的成新率為75%，房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件、整修、設(shè)備成色略舊并有少量或微量損壞，基本能正常使用。則該房屋屬于( )
A.一般損壞房 B.嚴(yán)重?fù)p壞房
C.較輕損壞房 D.基本完好房
16.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法從方法論上講屬于( )
A.市場(chǎng)法 B.成本法
C.收益法 D.清算法
17.某宗土地1000平方米，國(guó)家規(guī)定容積率為5，建筑密度為0.6，下列建設(shè)方案中________最可行。( )
A.建筑物地面一層建筑面積為800平方米，總建筑面積為4000平方米
B.建筑物地面一層建筑面積為500平方米，總建筑面積為6000平方米
C.建筑物地面一層建筑面積為600平方米，總建筑面積為4800平方米
D.建筑物地面一層建筑面積為400平方米，總建筑面積為1200平方米
18.目前我國(guó)城市地產(chǎn)市場(chǎng)按土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，屬于一級(jí)市場(chǎng)的地價(jià)有( )
A.轉(zhuǎn)讓地價(jià) B.出租地價(jià)
C.抵押地價(jià) D.標(biāo)定地價(jià)
19.下列公式能夠成立的是( )
A.銷售收入分成率=銷售利潤(rùn)分成率/銷售利潤(rùn)率
B.銷售利潤(rùn)分成率=銷售收入分成率/銷售利潤(rùn)率
C.銷售利潤(rùn)分成率=銷售收入分成率?銷售利潤(rùn)率
D.銷售收入分成率=1-銷售利潤(rùn)分成率
20.賣方在合同規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)只把技術(shù)授予買方使用，同時(shí)賣方自己保留使用權(quán)和產(chǎn)品銷售權(quán)，但不再將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓第三者，技術(shù)的這種使用權(quán)稱為( )
A.特殊使用權(quán) B.普通使用權(quán)
C.排他使用權(quán) D.獨(dú)家使用權(quán)
21
......
......

結(jié)束

本文標(biāo)簽

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