2005年4月全國高等教育自學考試資產(chǎn)評估試題

一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）
　　
　　在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
　　
　　1.如果企業(yè)的收益率與行業(yè)平均收益率相同，則（）
　　
　　A.整體企業(yè)評估值高于單項資產(chǎn)評估匯總價值
　　
　　B.整體企業(yè)評估值和單項資產(chǎn)評估匯總價值趨于一致
　　
　　C.整體企業(yè)評估值與單項資產(chǎn)評估匯總價值無關
　　
　　D.整體企業(yè)評估值低于單項資產(chǎn)評估匯總價值
　　
　　2.以下不屬于資產(chǎn)評估價值特點的是（）
　　
　　A.時效性B.現(xiàn)實性
　　
　　C.目的性D.意見性
　　
　　3.決定資產(chǎn)評估價值類型的要素是（）
　　
　　A.資產(chǎn)評估的客體B.資產(chǎn)評估方法
　　
　　C.資產(chǎn)評估的特定目的D.法定的程序
　　
　　4.評估某企業(yè)5年前購建的家用電器生產(chǎn)線，其年產(chǎn)量為20萬臺，目前市場上同類新型生產(chǎn)線價格為300萬元，其設計生產(chǎn)能力為25萬臺/年，規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.8，該生產(chǎn)線的重置成本為（）
　　
　　A.240萬元B.250.95萬元
　　
　　C.260萬元D.245萬元
　　
　　5.以下資產(chǎn)中最適宜采用市場法評估的是（）
　　
　　A.專有技術(shù)B.專用設備
　　
　　C.公益性用地D.商業(yè)用房
　　
　　6.下列計算重置成本的方法中，計算結(jié)果必然屬于復原重置成本的是（）
　　
　　A.重置核算法B.物價指數(shù)法
　　
　　C.功能價值法D.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
　　
　　7.在機器設備重置成本的估算中，對于目前仍在生產(chǎn)和銷售的機器設備，其現(xiàn)行購置成本的確定方法一般采用（）
　　
　　A.市場尋價法B.物價指數(shù)法
　　
　　C.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法D.重置核算法
　　
　　8.某企業(yè)2000年從美國引進一條生產(chǎn)線，當年投入生產(chǎn)。設備進口總金額為100萬美元，國內(nèi)配套設施費40萬人民幣，其他費用15萬人民幣。2003年評估，經(jīng)了解該生產(chǎn)線的技術(shù)水平仍居先進行列，故決定采用物價指數(shù)法估測其重置成本。經(jīng)調(diào)查了解到：從設備進口到評估基準日，進口設備在其生產(chǎn)國的價格上升了10%.國內(nèi)配套設施價格上升了5%，其他費用價格上升了4%，評估基準日該進口設備的進口關稅等稅收額為20萬元，評估時美元對人民幣匯率為1∶8.該生產(chǎn)線的重置成本應為（）
　　
　　A.957.60萬元B.937.60萬元
　　
　　C.890.50萬元D.900.50萬元
　　
　　9.一臺數(shù)控機床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟壽命為20年，現(xiàn)在該機床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復費用為20萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值額為（）
　　
　　A.38萬元B.18萬元
　　
　　C.20萬元D.30萬元
　　
　　10.某一宗土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于商業(yè)建筑開發(fā)時的價值為400萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為250萬元。城市規(guī)劃確認該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價值應該評估為300萬元。這體現(xiàn)了土地評估的（）
　　
　　A.變動原則B.供求原則
　　
　　C.最有效使用原則D.貢獻原則
　　
　　11.某住宅宅基地面積200平方米，建筑面積120平方米，月租金3000元，土地還原利率8%，取得租金收入的年總成本為8000元，評估人員另外用市場比較法求得的土地使用權(quán)價格為1200元/平方米，建筑物的年純收益為（）
　　
　　A.8600元B.8800元
　　
　　C.9000元D.12000元
　　
　　12.經(jīng)過評估人員對某建筑物進行現(xiàn)場打分，結(jié)構(gòu)部分得分為70分，裝修部分得分為80分，設備部分得分為60分。這三部分的修正系數(shù)分別為0.8、0.15、0.05.則該建筑物的有形損耗率為（）
　　
　　A.71% B.29%
　　
　　C.70% D.30%
　　
　　13.現(xiàn)將環(huán)境優(yōu)劣度分為無污染、污染小、有一定污染、污染較重、污染嚴重等五個級別。以待評估土地為100，污染程度每上升一個等級，地價下降0.5%.待評估土地和可比較土地交易實例的污染程度分別為污染小、污染嚴重。進行待評估土地的價值估算時，環(huán)境因素的修正系數(shù)為（）
　　
　　A.101.5/100 B.100/101.5
　　
　　C.98.5/100 D.100/98.5
　　
　　14.標定地價是（）
　　
　　A.土地使用權(quán)出讓底價B.政府評估的具體地塊的出讓價格
　　
　　C.政府出租土地的價格D.政府評估的具體地塊的價格
　　
　　15.越來越多的城市邊沿土地被用于房地產(chǎn)開發(fā)建設，這說明了土地的（）
　　
　　A.面積有限性B.使用價值永續(xù)性
　　
　　C.空間位置固定性D.經(jīng)濟地理位置的可變性
　　
　　16.無形資產(chǎn)的成本不具有（）
　　
　　A.虛擬性B.弱對應性
　　
　　C.完整性D.象征性
　　
　　17.在轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)使用權(quán)中，買受方的使用權(quán)限最大的是（）
　　
　　A.排他使用權(quán)B.獨家使用權(quán)
　　
　　C.普通使用權(quán)D.回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)
　　
　　18.某研究機構(gòu)以新型水泥生產(chǎn)技術(shù)向乙企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為150萬元，成本利潤率為450%.乙企業(yè)合營投資資產(chǎn)的重置成本為9000萬元，投資利潤率為12%.以該無形資產(chǎn)進行投資的利潤分成率為（）
　　
　　A.7.57% B.1.64%
　　
　　C.38.46% D.1.67%
　　
　　19.土地使用權(quán)評估的假設開發(fā)法中，計算利潤的基礎是（）
　　
　　A.地價+建筑費B.地價+建筑費+利息
　　
　　C.地價+建筑費+專業(yè)費+利息D.地價+專業(yè)費+建筑費
　　
　　20.被評估企業(yè)擁有另一企業(yè)發(fā)行的面值共80萬元的非上市普通股票，從持股期間來看，每年股利分派相當于票面值的10%.評估人員通過調(diào)查了解到，股票發(fā)行企業(yè)每年只把稅后利潤的80%用于股利分配，另20%用于擴大再生產(chǎn)。假定股票發(fā)行企業(yè)今后的股本利潤率將保持在15%左右，折現(xiàn)率確定為12%，則被評估企業(yè)擁有的該普通股票的評估值最有可能是（）
　　
　　A.88.89萬元B.80.00萬元
　　
　　C.66.67萬元D.114.28萬元
　　
　　21.對全資企業(yè)和控股企業(yè)的直接投資，如果被投資企業(yè)經(jīng)過評估其凈資產(chǎn)額為負值，則對該企業(yè)的直接投資的評估應為（）
　　
　　A.零值B.以凈資產(chǎn)額乘以投資比例
　　
　　C.負值D.無法確定
　　
　　22.股票的內(nèi)在價格主要取決于（）
　　
　　A.股票市場的供求狀況B.股票的市場價格
　　
　　C.股票發(fā)行價格D.股票發(fā)行企業(yè)未來收益狀況
　　
　　23.某企業(yè)有一張期限為6個月的帶息票據(jù)，本金為50萬元，年利息率為3.6%，截止評估基準日離付款期尚差2個月的時間，則該票據(jù)的評估值為（）
　　
　　A.506000元B.503000元
　　
　　C.518000元D.500000元
　　
　　24.某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量80臺，每臺實際成本94元，該產(chǎn)品的材料費與工資、其他費用的比例為70∶30，根據(jù)目前有關資料，材料費用的綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資、其他費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.08，該產(chǎn)品的評估值應接近于（）
　　
　　A.8745元B.8753元
　　
　　C.7520元D.8800元
　　
　　25.某企業(yè)5月初支付下半年的房屋租金60萬元，當年8月31日作為評估基準日對該企業(yè)進行評估時，該預付費用的評估值為（）
　　
　　A.0元B.30萬元
　　
　　C.20萬元D.40萬元
　　
　　26.假定社會平均資產(chǎn)收益率為8%，無風險報酬率為3%，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風險與社會平均風險的比率為0.8，則用于企業(yè)整體價值評估的折現(xiàn)率應選擇（）
　　
　　A.8% B.7%
　　
　　C.3% D.11%
　　
　　27.綜合調(diào)整法是一種以企業(yè)收益現(xiàn)狀為基礎，考慮影響企業(yè)未來收益的各種因素的預期影響，對收益進行調(diào)整以確定近期收益的辦法，其中企業(yè)收益現(xiàn)狀是指（）
　　
　　A.當前正常年收益額B.預計在正常經(jīng)營中獲得的年收益額
　　
　　C.當前的實際年收益額D.以前年度的平均年收益額
　　
　　28.企業(yè)整體資產(chǎn)評估的對象是（）
　　
　　A.企業(yè)的全部資產(chǎn)B.企業(yè)的凈資產(chǎn)
　　
　　C.企業(yè)的生產(chǎn)能力D.企業(yè)的獲利能力
　　
　　29.資產(chǎn)評估報告書附件中必須列示的內(nèi)容有（）
　　
　　A.評估方案B.驗資報告
　　
　　C.資產(chǎn)權(quán)屬證明文件D.評估結(jié)果有效期
　　
　　30.資產(chǎn)評估報告正文中不必列示的內(nèi)容有（）
　　
　　A.評估目的B.評估人員
　　
　　C.評估依據(jù)D.評估結(jié)果有效的條件
　　
　　二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）
　　
　　在每小題列出的五個備選項中有二個至五個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。
　　
　　31.以下資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的有（）
　　
　　A.機器設備B.專利
　　
　　C.商標D.專有技術(shù)
　　
　　E.商譽
　　
　　32.在下述資產(chǎn)中適宜采用收益法評估的有（）
　　
　　A.資源性資產(chǎn)B.無形資產(chǎn)
　　
　　C.單臺（件）設備D.公益性資產(chǎn)
　　
　　E.商業(yè)用房地產(chǎn)
　　
　　33.以下內(nèi)容屬于進口設備的進口從屬費用的有（）
　　
　　A.海外運費B.進口關稅
　　
　　C.國內(nèi)運費D.海外保險費
　　
　　E.銀行手續(xù)費
　　
　　34.通常采用的測算建筑物重置成本的方法有（）
　　
　　A.價格指數(shù)調(diào)整法B.規(guī)模效益指數(shù)法
　　
　　C.預決算調(diào)整法D.重編預算法
　　
　　E.殘余法
　　
　　35.國有企業(yè)改制中的土地資產(chǎn)處置方式有（）
　　
　　A.出讓B.投資入股
　　
　　C.轉(zhuǎn)讓D.抵押
　　
　　E.租賃
　　
　　36.有專門法律保護的無形資產(chǎn)是（）
　　
　　A.商譽B.商標
　　
　　C.非專利技術(shù)D.銷售網(wǎng)絡
　　
　　E.計算機軟件
　　
　　37.長期投資評估是對被投資企業(yè)的（）
　　

結(jié)束

本文標簽

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